在过去的2021年,可以说是房地产行业发生重大转折之年。2021年全年调控次数为651次，同比上涨33%，创历史新高，“十四五”规划全面开启，中央延续“房住不炒”“三道红线”政策效果愈发显现，与此同时，房地产企业融资受限房地产行业也面临前所未有的压力，发展节奏整体放缓。可以预见，未来在“房住不炒”的定位下，房地产行业将会在稳增长、防风险、保民生之间取得新的三元平衡格局过去地产行业疯狂扩张的局面至此谢幕。

住宅+商业协同模式价值突显

在过去的2021年，多家地产企业相继陷入债务危机，他们的共同特质都是单一的住宅开发模式。而与此形成对照的是，以龙湖、华润、万达等为代表的住宅+商业双轮驱动地产商则在金融收缩背景下总体经营良好、表现稳健，旗下优质的商业不动产不仅为企业提供了稳定的现金流与避险工具而且在项目取得过程中商业的品牌效应更具竞争优势。相比于住宅产业未来平稳发展的趋势商业地产投资确非常活跃据仲量联行《2021年四季度亚太区资本追踪》报告数据2021年，中国大陆商业地产投资市场表现良好交易活跃达390亿美元，同比攀升21%。

（图片来源于网络）

文化自信促进商业创新与复兴

新国潮向多领域扩展

在文化自信的推动下，特别是刚刚过去的2022年北京冬奥会后，国潮备受国人特别是年轻消费者青睐。由此促进了国货的创新与复兴，在国潮大火的大趋势下曲江新鸥鹏作为文化住区+文化商业双轮驱动地产商，紧抓时代机遇择址璧山行政中心，于自建住宅项目旁打造非一般国潮文化商业街，从街区颜值到品牌店面选择、从运营管理到创新，璧山不夜城将成为区域消费升级和都市理想生活的目的地。

（项目效果图）

潮流与传统融合

打造沉浸式主题街区

曲江新鸥鹏·璧山不夜城，突破传统街区模式，将国潮元素和当地状元文化与街巷、店铺、景观相融，从场域持续创新等多角度为璧山商业呈现创新主题街区样板。目前，新世纪超市、徐鼎盛民间菜、绝味鸭脖等多家大牌商家已入驻，未来繁盛不言而喻。

（项目效果图）

曲江新鸥鹏·璧山不夜城打造集潮流打卡、文化休闲、购物娱乐、特色餐饮于一体的沉浸式国潮文化商业街。静观千年历史底蕴一条商业街带你穿越千年文化盛宴让璧山国潮文化商业焕发新的勃勃商机。

曲江新鸥鹏·璧山不夜城非一般国潮文化商业街，建面约21-108㎡新晋网红摇钱铺，火热销售中。

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